シャールレーク大井桜通り

  • 東京都品川区二葉一丁目

  • 東急大井町線 / 大井町駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
13,150万円
174.8万円/㎡
相場
12,687万円
168.6万円/㎡
8,784
11,386
13,988
16,590
AI査定結果
推定相場価格
12,687万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,386万円〜13,988万円
151.3万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャールレーク大井桜通り
13,150万円（174.8万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は149.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0113,150万円174.8万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/05/259,980万円178.7万円7階 55.84㎡ 2LDK南東
2025/04/2311,980万円163.0万円6階 73.49㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/0812,400万円168.7万円6階 73.49㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/02/2512,480万円178.1万円7階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/02/0712,980万円185.2万円7階 70.07㎡ 3LDK南西
2024/11/0910,880万円155.3万円5階 70.07㎡ 3SLDK南西
2024/05/2910,500万円142.7万円5階 73.59㎡ 3LDK南西
2023/08/247,480万円118.1万円1階 63.31㎡ 1LDK+S南東
2022/11/247,480万円124.5万円4階 60.09㎡ 1LDK+S南東
2021/08/247,980万円108.2万円6階 73.76㎡ 3LDK南西
2021/03/236,980万円97.6万円5階 71.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は150.95万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 13,150万円174.8万円75.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年100戸RC
2024/02/26ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 8,480万円132.7万円63.91㎡2LDK4階 / 13階建 南西2010年62戸RC
2024/12/06リシェ大井スカイビュー
品川区大井一丁目
大井町駅2分 7,980万円140.5万円56.78㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年70戸RC
2025/04/26グローリオ大井町
品川区大井五丁目
大井町駅12分 8,480万円134.5万円63.04㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年74戸RC
2025/01/10テラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 12,800万円163.4万円78.34㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2008年121戸RC
2025/03/31ミオカステーロ大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 8,750万円152.4万円57.43㎡2LDK3階 / 11階建 西2005年86戸RC
2025/05/13クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 11,180万円171.3万円65.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/12/27パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 15,000万円164.0万円91.44㎡3LDK5階 / 7階建 南西2005年67戸RC
2024/03/30LaPlaceWest
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 10,500万円135.3万円77.6㎡3LDK13階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/03/04ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 11,400万円146.9万円77.6㎡2LDK1階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/06/06エス・バイ・エルマンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅8分 8,980万円147.8万円60.75㎡2LDK8階 / 11階建 南西2000年50戸RC
2025/01/27ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
五反田駅13分 8,680万円139.2万円62.35㎡2LDK3階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2025/06/09イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅4分 12,800万円180.8万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年134戸RC
2024/06/30御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 12,000万円159.4万円75.3㎡2LDK1階 / 7階建 西2005年142戸RC
2024/09/30パーク・コート御殿山ジ・エスト
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 11,990万円145.0万円82.7㎡2LDK+WIC5階 / 13階建 西2003年88戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 29.9万円0.40万円75.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.8万円）は品川区の平均と比較して4.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名シャールレーク大井桜通り
所在地東京都品川区二葉一丁目
交通東急大井町線大井町駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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